【解決方案】建筑能效監管系統在民用小區的智慧管理

未曉妃

安科瑞斷電氣股份有限公司 上海嘉定 201801

1我國居住建筑能耗統計情況

 我國民用建筑能耗統計工作起步較晚。為了解和掌握民用建筑能源消耗情況，2007年住房和城鄉建設部發布了《民用建筑能耗統計報表制度》(試行)[建科函(2007)271號]，自此我國民用建筑能耗統計工作正式展開，而城鎮居住建筑也作為能耗統計對象包含其中。能耗統計工作首先在23個城市試行，其中包括北京、石家莊、哈爾濱、上海、深圳、西安等。

 累計至2021年住房和城鄉建設部一共對該統計報表制度進行了六次修訂，同時統計工作不斷擴充細化，逐漸擴展至全國范圍。在多次修訂中，不斷總結經驗統計對象、統計范圍、統計內容、統計方法等逐漸完善例如居住建筑的統計對象*初只有城鎮居住建筑，修訂后將鄉村居住建筑也包括在內;居住建筑的統計范圍由*初的23個城市擴展至106個城市;居住建筑的統計內容除能源消耗之外增加了水資源消耗，可再*能源利用方面增加了地熱*利用系統內容和生物質能的調查等;居住建筑的統計方法由抽樣調查調整為重*調查。在修訂過程中，為了加強對統計工作的管理，提高統計數據的質量，住房和城鄉建設部于2012年9月發布了《民用建筑能耗和節能信息統計暫行辦法》，重*對統計機構和人員職責、統計工作的管理、統計資料的管理和發布、統計工作的考核和獎懲等方面做出了明確的規定，以解決統計工作中遇到的實際問題。

 雖然民用建筑能耗統計工作已實施十多年，但統計數據的質量尚無法滿足各種節能降碳工作開展的需求需要進一步提升及完善。

2我國不同氣候地區居住建筑能耗現狀

 我國許多學者針對不同氣候地區的居住建筑開展了能耗現狀的研究。張洪恩、鄭武幸對石家莊市(寒冷地區)既有居住建筑進行了抽樣調查，通過統計397棟各時期既有住宅樓的能耗，計算得出單位面積耗標煤約28.0kgce/㎡

 統計結果表明:建造時期越早的居住建筑單位面積能耗越大:潘斗松等人針對昆明市(溫和地區)主城五區的居住建筑開展了調研工作，通過問卷調查形式共調研了298戶居民，調研結果表明:該地區居住建筑單位面積耗標煤為4.67kgce/㎡，該值為2015年全國居住建筑能耗指標的61%:黃戰等人在馬山市(夏熱冬冷地區)選取了410棟城鎮居住建筑作為研究對象通過計算得出樣本建筑的單位面積綜合能耗為10.02kgce/㎡;彭娜等人將西安市(寒冷地區)為7個區域，采取均勻分布原則，在每個區域內選取6%的典型樓盤作為研究對象，*終確定了10座具有代表性的樣本小區。統計結果顯示，西安市居住建筑單位面積綜合能耗約為19.01kgce/㎡，略高于全國城鎮住宅能耗17kgce/㎡的平均水平：泓霞以等人調查了上海(夏熱冬冷地區)4個典型的住宅小區(共包括81棟建筑，3727戶居民)，抽取其中858戶發放了問卷，共回收有*問卷446份，統計結果顯示:2009-2010年間，被調研小區單位建筑面積用電31.4kWh/㎡，單位建筑面積能耗為12.9kgce/㎡:田國華[等人調查了徐州市(寒冷地區)區范圍內18個具有代表性的既有居住建筑，調查表明，徐州市既有居住建筑戶均單位面積電耗243kWh/㎡。李曉瑞川對深圳市(夏熱冬暖地區)居民家庭進行了抽樣調查，發放800份問卷，收回580份有*問卷，通過對調研數據進行計算，樣本單位面積電耗為32.18kWh/㎡:雷浩等人調研了云南昭通市(溫和地區)的15個居住小區，涉及不同的建設年代和多種建筑類型，收集到有*問卷527份，獲取了10個居住區的用能數據，調研結果表明:建筑年代為1990-2000年、2000-2010年及2010年以后的居住建筑單位面積用電能耗分別為34.14kWh/㎡、30.65kWh/㎡31.90kWh/㎡何敏嫦等人以廣州市(夏熱冬暖地區為調查對象，統計了某城區478棟居住建筑(近戶居民)2011年的用電情況，調查結果顯示，建筑平均電耗為45.85kWh/㎡。能耗數據是開展建筑節能工作的基礎，分析節能潛力需要以能耗數據為依據。然而目前我國居住建筑能耗統計工作還有待完善，且不同氣候地區居住建筑能耗現狀差異較大，有針對性的相關研究數據較少，而只有詳細的了解居住建筑的基本信息、居民的用能習慣以及實際能耗數據，才能做出較為科學的判斷，從而提出具體可行的節能措施。

3居住建筑節能降碳途徑

 居住建筑節能降碳可以從以下幾個途徑考慮

(1)新建居住建筑節能設計。

(2)既有居住建筑節能改造。

(3)提升民眾節能降碳意識。

4安科瑞建筑能耗分析系統

4.1概述

 Acrel-5000web建筑能耗分析系統是用戶端能源管理分析系統，在電能管理系統的基礎上增加了對水、氣、煤、油、熱(冷)量等集中采集與分析，通過對用戶端所有能耗進行細分和統計，以直觀的數據和圖表向管理人員或決策層展示各類能源的使用消耗情況，便于找出高耗能點或不合理的耗能習慣，有*節約能源，為用戶進一步節能改造或設備升級提供準確的數據支撐。用戶可按照國家有關規定實施能源計算，分析現狀，查找問題，挖掘節能潛力，提出切實可行的節能措施，并向縣級以上管理節能工作的部門報送能源計算報告。

4.2應用場所

 適用于公共建筑、集團公司、工業園區、大型物業、學校、醫院、企業等不同行業的能耗監測與管理的系統設計、施工和運行維護。

4.3系統功能

4.3.1系統概況

平臺運行狀態，當月能耗折算、地圖導航，各能耗逐時、逐月曲線，當日，當月能耗同比分析滾動顯示。

4.3.2用能概況

對建筑、部門、區域、支路、分類分項等用能進行對比，支持當日逐時趨勢、當月逐日趨勢曲線、分時段能耗統計對比、總能耗同環比對比。

4.3.3用能統計

對建筑、區域、分項、支路等結構按日、月、年報表的形式統計對分類能源用能進行統計，支持報表數據導出EXCEL，支持選擇建筑數據進行生成柱狀圖。

4.3.4復費率統計

復費率報表按日、月、年統計對單棟建筑下不同支路的尖、峰、平、谷用電量及成本費用進行統計分析。支持數據導出到EXCEL。

4.3.5同比分析

對建筑、分項、區域、支路等用能按日、月、年以圖形和報表結合的方式進行用能數據同比分析。

4.3.6能源流向圖

能源流向圖展示單棟建筑指*時段內各類能源從源頭到末端的的能源流向，支持按原始值和折標值查看。

4.3.7夜間能耗分析

夜間能耗以表格、曲線、餅圖等形式對選擇支路分類能源在指*時段工作時間與非工作時間用能統計對比，支持導出報表。

4.3.8設備管理

設備管理包括，設備類型、設備臺賬、維保記錄等功能。輔助用戶合理管理設備，確保設備的運行。

4.3.9用戶報告

用戶報告針對選定的建筑自動統計各能源的月使用的同環比趨勢，并提供簡單的能耗分析結果，針對用電提供單獨的復費率用能分析，報告可編輯。

5.系統硬件配置